Среди дачников нередко встречаются люди, которые даже не подозревают, что их участок официально не оформлен.

Даже имея на руках выданное в 2001 году свидетельство на право собственности или постановление о выдаче земельного участка, его собственник по закону не имеет на него права и не может как-нибудь им распоряжаться.


Не имея надлежащих документов, с дачей нельзя проводить никаких юридических соглашений. Рассмотрим подробнее, как оформить документы на дачу. Для этого необходимо сделать 3 простых шага:


Шаг 1

Соберите свои правоустанавливающие документы. К ним относятся:

• Постановление о выделении участка для огородничества или садоводства, которое было выдано главой районной администрации;

• Также в это постановление должен прилагаться список владельцев или это может быть свидетельство о праве на собственность, датой до 2001 года.


Если ни одного из этих перечисленных документов у вас нет, то необходимо обратиться в архив того района, к которому принадлежит дачный участок.


Шаг 2

Затем оформление документов на дачу продолжается получением кадастрового паспорта, за которым необходимо отправиться в районный отдел земельной кадастровой палаты. Там вы пишете соответствующее заявление. Стоит учесть, что с 2011 года это уже платная услуга. Готовый документ вы сможете забрать через 5 рабочих дней. Осуществить заказ кадастрового паспорта можно на сайте Росреестр. На этом же электронном портале вы можете узнать все характеристики своего участка, внеся все необходимые данные в предложенные поля.


Шаг 3

С кадастровым паспортом и правоустанавливающим документом вам необходимо отправиться в районное управление Росреестра. Там вам нужно подать заявление на оформление соответствующего свидетельства на право собственности на дачный участок. Работник Росреестра ознакомится с вашими документами, проверит их подлинность и поможет правильно заполнить заявление. Если оформление всех документов будет соответствовать законодательным требованиям, то через 20 рабочих дней вы сможете забрать свое свидетельство о государственной регистрации права собственности на дачный земельный участок.